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佳兆业27.9亿底价摘得上海占地最大旧改项目 总建面21.35万平

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  7月3日,佳兆业旗下的上海景湾兆业房地产开发有限公司以27.9亿元的底价竞得上海嘉定区徐行镇“旧改”商住地,楼面单价为13067元。

  资料显示,本次由佳兆业摘得商住地为徐行镇“城中村”改造项目地块,涉及嘉定区徐行镇12-01、12-04、12-06、12-08、13-03五幅小地块,总建筑面积为213515平方米,其中住宅建筑面积161325平方米,占比75.6%,商业建筑面积52190平方米,占比24.4%。

  值得一提的是,该项目是嘉定区首个民营企业参与并成功完成拆迁摘牌的“城中村”改造项目,同时,项目总拆迁占地面积约15.52万平方米,是上海市目前占地最大的“城中村”改造项目。根据规划,未来项目周边将建设以行政中心、公园、商业服务等功能有机组合的城镇内核,城市界面将获得极大改善。

  对此,佳兆业集团表示,这是佳兆业在沪首个实现可售供地的城市更新项目,此次项目的成功落地,将为集团在长三角的土地拓展模式提供新的借鉴,并对集团在长三角区域的战略深耕提供有力支撑,同时,也将进一步加快了佳兆业“旧改”模式全国输出的步伐。

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